也是租來的。不同情況下的涉稅待遇是不同的。邊肖幫你理清一些混亂的情況。過來看!以下前提條件是一般納稅人適用增值稅一般計算方法。
租賃服務對交通運輸服務
租賃服務:水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務和航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務屬于有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃,適用的增值稅稅率為16%;
租賃服務:水路運輸出租汽車業(yè)務、定期出租業(yè)務和濕式出租業(yè)務屬于運輸服務業(yè),適用的增值稅稅率為10%。
租賃服務對建筑服務
如果企業(yè)在租賃服務:,將施工設備出租給他人,屬于有形動產(chǎn)租賃,適用的增值稅稅率為16%。
建筑服務:將施工設備出租給他人,并與經(jīng)營者提供相關服務的,按“施工服務”繳納增值稅,適用的增值稅稅率為10%。
租賃服務對倉儲服務
租賃服務:企業(yè)將倉庫出租給其他企業(yè)或他人,不提供人員保管,屬于不動產(chǎn)租賃業(yè)務,適用的增值稅稅率為10%;
倉儲服務:企業(yè)將倉庫出租給其他企業(yè)或者他人使用,并提供人員看管的,屬于倉儲服務,適用的增值稅稅率為6%。
租賃服務對貸款服務
租賃服務:融資租賃應按照租賃服務繳納增值稅。
貸款服務:融資售后回租應按貸款業(yè)務繳納增值稅。
有形動產(chǎn)租賃對不動產(chǎn)租賃
在有形動產(chǎn)租賃:提供有形動產(chǎn)租賃服務的適用增值稅稅率為16%。
在不動產(chǎn)租賃:提供房地產(chǎn)租賃服務的適用增值稅稅率為10%。
有形動產(chǎn)融資租賃對不動產(chǎn)融資租賃
在有形動產(chǎn)融資租賃:提供有形動產(chǎn)融資租賃的適用增值稅稅率為16%。
在不動產(chǎn)融資租賃:提供房地產(chǎn)融資租賃的適用增值稅稅率為10%。
【文件依據(jù)】
1.《財政部 稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅[2016]36號)
2.《財政部 國家稅務總局關于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅[2016]140號)
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