上班族都知道五險(xiǎn)一金,但真正知道的人很少。何為一金?一金指的是住房公積金,這是一種社會(huì)保障,雇主必須為員工支付。我們應(yīng)該知道它有很多用途,可千萬別讓你的住房公積金在家里睡大覺。.
先跟著釔財(cái)稅小編一起來了解一下公積金的最新政策:
6月20日,北京住房公積金管理中心宣布,7月1日起,提高北京住房公積金月繳存額上限。
每年的住房公積金是從每年的7月1日到次年的6月30日,所以各項(xiàng)基數(shù)的調(diào)整,包括繳存的上限和下限,也是從每年的7月1日開始。公積金的基數(shù)與市人力社保局公布的北京市職工月平均工資、北京市最低工資、北京市基本生活費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)。這些標(biāo)準(zhǔn)每年都會(huì)調(diào)整,公積金的基數(shù)也會(huì)相應(yīng)調(diào)整。
調(diào)整后的公積金月繳存額上限,按照北京市上一年度職工月平均工資的300%,分別乘以單位和職工住房公積金的繳存比例確定。
根據(jù)此次發(fā)布的通知,根據(jù)北京市人力資源和社會(huì)保障局、北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2017年北京市職工月平均工資,2018年北京住房公積金繳存基數(shù)上限為25401元,月繳存上限為6096元,職工和單位月繳存上限為3048元。
2017住房公積金年度月繳存額。上限(即現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))為5548元,即職工和單位月繳存額上限為2774元。這次調(diào)整后,增加548元,即個(gè)人和單位各增加274元。
此外,北京住房公積金管理中心的通知還表示,根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》,繼續(xù)延續(xù)北京市階段性適當(dāng)降低企業(yè)住房公積金繳存比例的政策。
北京地區(qū)企業(yè)為職工繳納住房公積金的比例由企業(yè)根據(jù)自身情況在5% -12%的范圍內(nèi)自主確定,執(zhí)行期限至2020年4月30日。
一般來說,在一金又該如何使用呢?,住房公積金必須由單位繳納,單位一半,個(gè)人一半,每個(gè)城市繳納的比例是不同的。最低的是北京的24%,上海只有14%。單位給你的公積金基數(shù)越高,你每個(gè)月公積金賬戶里的錢就越多。比如在北京工作,公積金基數(shù)2000,每月公積金賬戶4800,一年就是5.76萬。
接下來,我們來看看這個(gè)小金庫如何使用?
一、購房公積金貸款:設(shè)立公積金的初衷是希望普通老百姓在買房時(shí)可以使用公積金貸款。優(yōu)點(diǎn)是貸款利率低,商業(yè)貸款利率4.35%,公積金貸款利率2.75%,但公積金貸款最高額度120萬。如果選擇公積金貸款,分20年還清。相比商業(yè)貸款,可以節(jié)省20多萬元。另外,如果是自住房購買商品,不想貸款,可以一次性把公積金里的錢全部提取出來。
二、可以支付房屋購買款:公積金的錢實(shí)際上有一半來自企業(yè),所以企業(yè)給你一些客觀的錢來買房。如果你已經(jīng)有了自己的房子,無論是建房還是裝修、大修,都可以使用公積金。還有一點(diǎn)很重要,如果你想租房子,住房公積金也可以用。每個(gè)城市的退租額度和政策都不一樣,有的需要房租發(fā)票,有的需要協(xié)議退租。比如北京,房租提取不需要房租發(fā)票。三個(gè)月可以提取4500,一級(jí)18000。
三、此外,職工退休銷戶提取、繼承人銷戶提取、出境定居銷戶提取、完全喪失勞動(dòng)能力與單位解除勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取,這些可以提取共同儲(chǔ)備基金。
在此提醒大家,一定要讓公司按時(shí)給你繳納住房公積金。
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